El proceso de titulización de hipotecas y convertirlas en títulos valores es conocido como el mercado secundario de hipotecas. La titulización proporciona dinero a los bancos hipotecarios para hacer nuevos préstamos. En efecto, los bancos hipotecarios se convierten en los intermediarios de los portafolios hipotecarios.
Los títulos valores respaldados con hipotecas usualmente son emitidos con un valor nominal alto de $10,000 o más.
Por esta razón, muchos inversionistas no los compran directamente, sino a través de fondos mutuos especializados en títulos valores respaldados con hipotecas.
