了解什么是实际利息

前言 

为了理解实际利息的含义,最好先了解通货膨胀、价格指数和消费者物价指数。

通货膨胀。

通货膨胀即价格持续上涨。 

在价格上涨期间,货币的购买力下挫,如下所示:  

我们在A日期(期初)用$100可以买到100支银莲花(每支$1)。  

在B日期(期末)就不一定能以$100的价格买到100支了。  

如果A日期和B日期之间的鲜花价格上涨了30%,一支花的价格就涨到$1.30,我们就只能买到77支。这即是说$100的购买力下降(贬值)了。  

货币的购买力在价格上扬(通胀)时总是下降的。通货膨胀实际上是对货币持有人征收的一种税。

价格指数

指数是一种用于监测产品价格走势的方法或技术。 

(或一篮子产品) 

出于监督的目的,我们要定期检查产品的价格(每次检查称为“观察”)。

为方便使用指数,从第一次观察中获得的价格设定为100点(或100%),而随后观察的价格总是大于或小于100,这取决于随后的观察与第一次观察的价格比较。 

例如,我们每月检查一次面包的价格。假如自第一观察以后,面包价格在5个月内上涨了5%,指数即为105点。  

如果价格涨了30%,指数即为130点。

如果价格跌了5%,指数即为95点。 

下节将另外举例说明。