世界各地的真实房价
10 月，国际货币基金组织 （IMF） 发布了关于全球房地产市场最新趋势的 季度更新 。该报告题为“全球住房观察”，详细阐述了国际货币基金组织的全球房价指数。该指数跟踪 50 个国家/地区的平均实际房价。在大衰退期间急剧下跌后，该指数在过去几年中或多或少保持不变。这意味着，如果您想投资海外房地产，现在可能是个好时机。
牛奶和蜂蜜之乡 – 投资房地产的最佳国家
如果您热衷于在海外投资房地产，以下是您在做出选择之前应考虑的国家/地区列表。
- 新加坡： 许多人认为新加坡是通往亚洲大陆的门户。这个昔日的英国殖民地正迅速成为继纽约、伦敦和东京之后世界领先的金融中心之一。
在新加坡房地产市场的任何投资通常都是昂贵的。因此，只有富有和非常富有的投资者才会考虑在这里投资。然而，由于其在亚洲财富的避风港地位，投资者将继续保持对这个岛国的投资。
- 加拿大： 加拿大与美国有很多共同点——从法律到时区。作为石油和原材料的领先供应商，它没有经历困扰美国和许多欧洲国家的经济起伏。
与新加坡的情况一样，在加拿大的投资可能相当昂贵——尤其是在多伦多和温哥华等高价大都市地区。然而，加拿大靠近美国及其作为发达国家的声誉继续吸引着投资者。
- 澳大利亚： 澳大利亚不像加拿大那样靠近美国。但是，它在语言、法律和习俗方面与加拿大有许多相似之处。从城市地区到农村地区，您可以轻松找到您选择的房产。
去澳大利亚旅行并不像去加拿大旅行那么容易。因此，当您在这个国家投资时，请考虑距离。另外，请注意澳大利亚位于南半球。因此，季节将与北半球的季节完全相反。
- 马来西亚： 马来西亚拥有许多与新加坡相同的独特优势。从地理上讲，这两个国家位于同一个半岛上。这两个国家都点缀着海滩，属于热带气候，并遵循西方银行的做法。
然而，马来西亚在房地产价格方面击败了新加坡。如果您正在寻找比新加坡更实惠的投资选择，请投资马来西亚。
- 哥斯达黎加： 许多美国退休人员一直前往哥斯达黎加，因为哥斯达黎加的热带气候和低廉的生活成本。非公民可以在哥斯达黎加购买房产。此外，他们可以享受与当地公民相同的宪法权利。
如果您想在气候宜人的地方购买房产，请在哥斯达黎加投资。在这个经济不断增长的稳定国家，您的投资将是安全的。
- 墨西哥： 如果您能说流利的西班牙语，可以考虑在墨西哥跨境投资。这个两岸国家为房地产投资提供了许多机会，包括许多海滨地区。
要在墨西哥购买房产，您需要通过墨西哥银行设立的房地产信托（或 fideicomiso）。该信托仍然是财产的合法所有者，而您（作为受益人）拥有财产的完全所有权。
- 乌拉圭： 许多人将这个稳定的国家视为南美洲的国际银行中心。该国对外国土地所有权没有限制。它也没有任何外汇管制或货币限制。
如果您热衷于购买高产农田，请在乌拉圭投资。它可能是您退休后享受的天堂。
- 巴拿马： 这个国家提供了一些世界上最具战略意义的房地产。这是因为它位于两大洋和两大洲之间。它还拥有巴拿马运河的事实进一步增强了它的吸引力。
许多美国退休人员涌向巴拿马，因为按人均收入计算，它是拉丁美洲最富有的国家。如果您正在寻找生活成本相对较低的安全投资，请考虑在巴拿马投资。
但是，在您投资之前，请记住，每个国家都有独特的优势和挑战。因此，在投资您选择的国家/地区之前，请先进行尽职调查。
