抵押证券化

美国政府建立了三家用于购买抵押品的公司。这三家公司通过发行债券以筹资。他们负责用从抵押物上获得的资金向持债人进行支付。

获得抵押贷款组合和发行由抵押贷款担保的债券的程序称为证券化。

三家主要的抵押证券化公司是:

• Freddie Mac – 联邦住宅抵押贷款公司。

• Fannie Mae – 联邦国家放贷协会。

• Ginnie Mae – 联邦国民按揭协会。

抵押贷款担保证券

这三家公司发行的债券通常称为抵押贷款担保证券，用于赎回债券的资产由抵押物构成。