贷款时间表
贷款明细表是描述我们应该如何偿还（结清）我们收到的贷款的表格。该表格列出了我们必须支付的付款数量、付款日期以及每个日期要支付的金额。此外，该表还说明了每笔付款中有多少用于偿还本金，有多少用于支付利息。
在以下示例中，我们提出了一个贷款计划，其中所有付款都是相等的。
例：
我们收到了一笔 100,000 美元的银行贷款，年利率为 10%，每年年底分五次等额偿还。银行职员为我们计算贷款时间表（见表格）。我们必须每年偿还 26,380 美元（第 4 栏）。
| 年 | 年初的本金金额 | 年度利息金额 | 年费金额 | 利息金额 | 本金金额 | 年缴本金后的金额 |
| (1) | (2) | (3) | (4) | (5) | (6) | (7) |
| 1 | 100,000 | 10,000 | 26,380 | 10,000 | 16,380 | 83,620 |
| 2 | 83,620 | 8,362 | 26,380 | 8,362 | 18,018 | 65,602 |
| 3 | 65,602 | 6,560 | 26,380 | 6,560 | 19,820 | 45,782 |
| 4 | 45,782 | 4,578 | 26,380 | 4,578 | 21,802 | 23,980 |
| 5 | 23,980 | 2,398 | 26,380 | 2,398 | 23,982 | -2 |
如何阅读贷款时间表
请看第一行。年初，本金为 100,000 美元（第 2 列）。
第一年的利息支付总额为 10,000 美元（剩余本金的 10%）（第 3 栏）。
每年付款总额为 26,380 美元（第 4 栏），其中 10,000 美元用于利息（第 3 栏和第 5 栏），剩余的 16,380 美元（第 6 栏）用于偿还本金。
支付 16,380 美元后，第一年结束时的本金减少到 83,620 美元。
每年支付的金额为 26,380 美元（第 4 栏）。
第二行的解释与第一行相同，只是年初的本金余额仅为 83,620 美元，本金余额支付的年利息金额仅为 8,362 美元。
付款相等的贷款计划称为 摊销计划。摊销时间表广泛用于抵押贷款。
评论：
1. 表中的总和四舍五入为整数美元，因此第五年结束时的余额为 2 美元（银行从我们这里多收了 2 美元）。如果总和没有四舍五入，余额将正好为 0。
2. 在本文中，您将不会了解银行职员如何计算摊销表中的年度付款金额。 然而，我们要注意到，他写了一本小册子，根据贷款条款，他从中得出贷款明细表中的数字。
DIY 电子表格
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