计算复利
“复利”一词表示我们在年底(或在不同的固定时间支付利息)实际上并不支付利息。利息被添加到本金中,从那时起,利息是根据更新的本金计算的。
这也可以描述如下:在年底,我们退还本金和利息,并立即收到另一笔贷款,金额等于我们已偿还的金额(包括本金 + 利息)。
每当涉及复利时,我们总是指定一个特定的名义利率,这些共同用作计算复利的基础。
例:
Bill 获得了 10,000 美元的三年期贷款,名义利息为 8%。本金和利息都将在期末支付。三年结束时,Bill 将偿还多少钱?
解决方案是 12,597 USD。计算的各个阶段如下表所示:
年初更新的本金金额 | 当年的利息金额 | 年底更新的本金金额 | |
第 1 年 | $10,000 | $10,000 * 8% = $800 | $800 + $10,000 = $10,800 |
第 2 年 | $10,800 | $10,800 * 8% = $864 | $864 + $10800 = $11,664 |
第 3 年 | $11,664 | $11,664 * 8% = $933 | $933 + $11,664 = $12,597 |
调整后利息
调整后的利息 是贷方开发的“棘手”计算方法之一。
调整后的利息基于特定的名义利率。例如,我们可以使用其中一个 “技巧” 来计算 12% 的名义利率,我们将通过举个例子来解释。
John 收到了一笔 10,000 美元的贷款,名义利息为 12%,并附有以下条件:
在每三个月(会计季度)结束时,将计算该期间的利息金额。
一个季度的利息为 3% (12% x 1/4)。
第一季度后的利息金额为 300 美元(10,000 美元的 3%)。
每个季度的利息金额实际上并未支付。它将在此时添加到 principal。本金现在更新为 10300 USD。
在第二季度,再次计算该季度的利息金额,现在为 309 USD(10,300 的 3%)。在第二季度末,本金总额增加了 309 美元,更新后的本金现在为 10,609 美元。在每个季度末,该季度累积的利息金额将添加到本金总和中。
principal 的值计算如下:
Q1 之前 | 第 1 季度 | Q1 之后 | 第 2 季度 | Q2 之后 | 第 3 季度 | Q3 之后 | 第 4 季度 | Q4 之后 |
10,000 美元 | 300 美元利息 | 10,300 美元 | 309 美元利息 | 10,609 美元 | 318 美元利息 | 10,927 美元 | 328 美元利息 | 11,255 美元 |
很明显, 调整后利息 是根据与复利相同的格式计算的。但是,它不是每年一次,而是针对较短的时间段计算。在我们的示例中,调整后的利息按季度计算为复利。如果我们每个月都计算利息金额,我们会声明 调整后的利息 是按月计算的。
在我们的示例中,利息金额为 1,255 USD,调整后利息的百分比为 12.55% (=1,255/10,000)。
调整后的利息表示我们必须实际支付的贷款利息。
例如,如果我们收到了一笔一年期贷款,并且银行表示调整后的贷款利息(按季度计算)为 13%,那么这意味着我们必须偿还 11,300 美元(10,000 美元本金和 1,300 美元利息)。
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