{"id":281461,"date":"2024-12-23T02:14:37","date_gmt":"2024-12-23T02:14:37","guid":{"rendered":"https:\/\/gfssite.local\/ipotek-bu-korkutucu-kavrami-nasil-anlamaya-baslarsiniz\/"},"modified":"2024-12-23T02:14:37","modified_gmt":"2024-12-23T02:14:37","slug":"ipotek-bu-korkutucu-kavrami-nasil-anlamaya-baslarsiniz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/ipotek-bu-korkutucu-kavrami-nasil-anlamaya-baslarsiniz\/","title":{"rendered":"\u0130potek – bu korkutucu kavram\u0131 nas\u0131l anlamaya ba\u015flars\u0131n\u0131z?"},"content":{"rendered":"

Mortgage hakk\u0131nda ne zaman konu\u015fmaya ba\u015flayacaks\u0131n? <\/strong><\/h2>\n

\u0130ster serbest piyasada ister kirac\u0131 fiyat\u0131 \u00fczerinden daire arama konusu yeterince yorucu, m\u00fclk aramaya ba\u015flamadan \u00f6nce ipotek i\u00e7in haz\u0131rl\u0131k yapmaya gerek yok. Bankalar\u0131n faiz oranlar\u0131 konusu da an be an de\u011fi\u015fiyor ve bankan\u0131n ipotek i\u00e7in verdi\u011fi \u015fu ya da bu onay prensipte yaln\u0131zca 12 g\u00fcn i\u00e7in ge\u00e7erli ve bu, \u0130srail Bankas\u0131 taraf\u0131ndan s\u00fcrenin uzat\u0131lmas\u0131ndan sonra. <\/p>\n

Bir m\u00fclk aramaya ba\u015flad\u0131\u011f\u0131n\u0131zda ve nelerin sat\u0131n al\u0131nabilece\u011fini anlamak istedi\u011finizde, aileden gelen yard\u0131mlar, kullan\u0131labilecek e\u011fitim fonlar\u0131 ve benzerleri de dahil olmak \u00fczere mevcut \u00f6zsermayeyi ger\u00e7ekten kontrol edebilirsiniz. \u0130lk ipotek i\u00e7in banka y\u00fczde 75’e kadar finansman sa\u011flayabilir, b\u00f6ylece istenen m\u00fclk\u00fcn b\u00fct\u00e7esi \u00f6zsermayenin tamamen t\u00fcketilmesiyle hesaplanabilir (sat\u0131n almayla ilgili ba\u015fka masraflar oldu\u011fu ve ayr\u0131ca ayr\u0131lman\u0131z gerekti\u011fi i\u00e7in daha az tavsiye edilir). evin cari masraflar\u0131 i\u00e7in bir miktar para) ya da k\u0131smi t\u00fckenme yoluyla. Gayrimenkul ararken ayn\u0131 zamanda bankalar\u0131n yan\u0131m\u0131zda oldu\u011fundan ve maa\u015flar\u0131m\u0131z\u0131n kredi tutar\u0131na yetti\u011finden ve herhangi bir kara paran\u0131n bulunmad\u0131\u011f\u0131ndan emin olmak i\u00e7in prensip olarak bankalardan birinden onay almal\u0131s\u0131n\u0131z. Filler yolumuzu kapat\u0131yor. <\/p>\n

M\u00fclk\u00fc bulduk, \u015fimdi ne olacak? <\/strong><\/h2>\n

M\u00fclk\u00fc buldu\u011fumuz ve m\u00fclk sahibi veya y\u00fcklenicinin t\u00fcm durum tespitini yapt\u0131\u011f\u0131m\u0131z, Tabu siciline kay\u0131t yapt\u0131rd\u0131\u011f\u0131m\u0131z ve m\u00fclk i\u00e7in teklif sunma karar\u0131na vard\u0131\u011f\u0131m\u0131z andan itibaren, asl\u0131nda ipote\u011fin uygulanaca\u011f\u0131 pratik yola girmi\u015f olduk. ayr\u0131lmaz bir par\u00e7as\u0131d\u0131r.<\/p>\n

Bu, bizden m\u00fclk maliyetinin %0,5 ila %0,35’i kadar kabul edilebilir bir \u00fccret talep edecek ve ayn\u0131 zamanda bir riskle kar\u015f\u0131la\u015fmamam\u0131z i\u00e7in sat\u0131n alma i\u015flemini bankadan ipotek al\u0131nmas\u0131 \u015fart\u0131na ba\u011flayacak bir emlak avukat\u0131 tuttu\u011fumuz a\u015famad\u0131r. bankan\u0131n zorluklar\u0131 varsa.<\/p>\n

S\u00fcreci ba\u015flat\u0131n; korkacak bir \u015fey yok <\/strong><\/h2>\n

Bu noktada tek ba\u015f\u0131m\u0131za m\u0131 gidece\u011fimize yoksa bir ipotek dan\u0131\u015fman\u0131na m\u0131 ba\u015fvuraca\u011f\u0131m\u0131za karar vermeniz \u00f6nerilir. Yaln\u0131z gitmenin anlam\u0131 kendinize uygun bir rota kar\u0131\u015f\u0131m\u0131 olu\u015fturma konusunu anlamakt\u0131r ki bence en \u00f6nemli \u015feylerden biri bu. Bu kar\u0131\u015f\u0131ma uygun olarak birden fazla bankadan ayn\u0131 anda faiz teklifi isteyin ve rakip bankalar\u0131n \u00f6n\u00fcndeki ko\u015fullar\u0131 iyile\u015ftirmek i\u00e7in en iyi teklifi kullan\u0131n ve sonu\u00e7ta buna dair hi\u00e7bir duygu ve d\u00fc\u015f\u00fcnceye kap\u0131lmadan en iyi teklife gidin veya o banka ya da \u015fu ya da bu bankac\u0131 i\u00e7in. Tevrat’\u0131n tamam\u0131 bu! <\/p>\n

Ve elbette, \u00f6deme ko\u015fullar\u0131yla kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda finansman ara\u00e7lar\u0131n\u0131n da incelenmesi gerekiyor. \u0130n\u015faat\u0131 devam eden bir proje ise ve \u00f6deme ko\u015fullar\u0131 in\u015faat\u0131n ilerlemesine g\u00f6re ise veya ikinci el bir daire ise \u00f6demenin tamam\u0131 yap\u0131l\u0131yor ve sonunda anahtar elinizde! <\/p>\n

    \n
  • \u00d6rne\u011fin: \u00d6zsermayenin tamam\u0131 bug\u00fcn mevcut mu, yoksa gelecekte \u00f6denecek tasarruflar veya e\u011fitim fonu var m\u0131?<\/li>\n
  • \u00d6zsermayenin incelenmesi amac\u0131yla hesaba aileden ek para aktar\u0131ld\u0131 m\u0131?<\/li>\n
  • E\u011fitim fonum i\u00e7in k\u00f6pr\u00fc kredisi veya sigorta \u015firketinden kredi almam mant\u0131kl\u0131 m\u0131?<\/li>\n
  • Konut Bakanl\u0131\u011f\u0131’ndan yard\u0131m almay\u0131 hak ediyor muyum?<\/li>\n
  • Baz\u0131 bankalar\u0131n belirli n\u00fcfuslara sundu\u011fu ba\u015fka ko\u015fullar var m\u0131?<\/li>\n<\/ul>\n

    K\u0131sacas\u0131 t\u00fcm bunlar ve di\u011ferleri alaca\u011f\u0131m\u0131z ipotek t\u00fcr\u00fcn\u00fc \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde etkileyebilir.<\/p>\n

    Karma nedir ve neden faiz oran\u0131ndan daha \u00f6nemlidir?<\/strong><\/h2>\n

    Beni yanl\u0131\u015f anlamay\u0131n, ipotek faizindeki herhangi bir azalma, toplam geri \u00f6demeyi onbinlerce \u015fekel ve ayl\u0131k geri \u00f6demeyi y\u00fczlerce \u015fekel azaltabilir, ancak bence kar\u0131\u015f\u0131m daha \u00f6nemli \u00e7\u00fcnk\u00fc bu bir t\u00fcr finansal kredi. Bor\u00e7lunun ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131layan planlama. \u0130srail’de bankalar bir rota kokteyli olu\u015fturman\u0131za izin veriyor; her rota, y\u0131ll\u0131k bir d\u00f6nem, faiz t\u00fcr\u00fc ve d\u00f6nem boyunca ba\u015flang\u0131\u00e7 \u200b\u200bveya sabit faiz oran\u0131 gibi parametrelerden olu\u015fturuluyor. Yurtd\u0131\u015f\u0131nda ise mesele daha basit ve en az\u0131ndan vatanda\u015fl\u0131\u011f\u0131 olmayan yabanc\u0131lar i\u00e7in rota kokteyli yok. <\/p>\n

    \u0130srail’de karma\u015f\u0131k say\u0131lara ve kavramlara girmeden faiz t\u00fcrleri sabit faiz ve de\u011fi\u015fken faiz olarak ikiye ayr\u0131l\u0131r. Sabit faiz oran\u0131 daha y\u00fcksektir ancak ipotek d\u00f6neminin tamam\u0131 boyunca de\u011fi\u015fmeyecektir. De\u011fi\u015fken faiz oran\u0131 endekse, bankan\u0131n ana faiz oran\u0131na veya 5 veya 10 y\u0131l sonra de\u011fi\u015fecek olan ipotek faiz oran\u0131na ba\u011fl\u0131 olabilir. <\/p>\n

    “\u0130potek faizindeki herhangi bir azalma, toplam geri \u00f6demeyi onbinlerce \u015fekel ve ayl\u0131k geri \u00f6demeyi y\u00fczlerce \u015fekel azaltabilir”<\/mks_pullquote><\/p>\n

    Prensip, \u00e7a\u011f\u0131m\u0131z\u0131n gelir a\u00e7\u0131s\u0131ndan b\u00fcy\u00fcmemize izin verip vermedi\u011fini, nispeten g\u00fcvenli mesleklere sahip olup olmad\u0131\u011f\u0131m\u0131z\u0131, faaliyet g\u00f6sterdi\u011fimiz sekt\u00f6rde 6 y\u0131lda bir \u00e7\u0131kar\u0131lan bir e\u011fitim fonu h\u00fckm\u00fcn\u00fcn olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 derinlemesine anlamaya \u00e7al\u0131\u015fmakt\u0131r. ve ipote\u011fin bir k\u0131sm\u0131n\u0131 kapatabilir miyiz, aile b\u00fcy\u00fcrse ve b\u00fcy\u00fcd\u00fc\u011f\u00fcnde \u00e7ocuklar\u0131mdan birinin gelirinin bir k\u0131sm\u0131ndan vazge\u00e7mek zorunda kalacak m\u0131y\u0131z? 10-15 y\u0131l i\u00e7inde profesyonel geli\u015fimimizin zirvesinde olaca\u011f\u0131z ve sonra d\u00fc\u015f\u00fc\u015fe ge\u00e7ebilir mi? B\u00fct\u00fcn bunlar, 25 y\u0131l boyunca kal\u0131c\u0131 g\u00fczergahlar m\u0131 yoksa baz\u0131lar\u0131 15 veya 20 y\u0131l sonra biten, baz\u0131lar\u0131 30 y\u0131l bile devam edebilen karma g\u00fczergahlar m\u0131 in\u015fa edece\u011fimiz karar\u0131m\u0131z\u0131n bir par\u00e7as\u0131 olmal\u0131d\u0131r. K\u0131salt\u0131lm\u0131\u015f yollar, ya\u015fland\u0131\u011f\u0131m\u0131z 15 veya 20 y\u0131l sonra geri \u00f6deme miktar\u0131n\u0131 \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde kolayla\u015ft\u0131racak ve i\u015ften \u00e7\u0131kar\u0131ld\u0131ktan sonra ge\u00e7imimizi sa\u011flamak veya i\u015f bulmak zorla\u015fabilir. <\/p>\n

    \u00d6n\u00fcm\u00fczdeki d\u00f6nemde daha y\u00fcksek bir getiri, toplam getiri miktar\u0131n\u0131 \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde azaltacakt\u0131r. Par\u00e7aya olan ilginin t\u00fcr\u00fc de y\u00fcksek bir \u00f6neme sahip mi? Faiz oran\u0131 ne kadar \u00e7ok de\u011fi\u015firse, risk d\u00fczeyi de o kadar y\u00fcksek olur; \u00f6rne\u011fin: endeks y\u00fckselebilir, ipotek faizleri \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde artabilir, \u00f6zellikle de hepimizin ipotek faizlerinin \u00e7ok d\u00fc\u015f\u00fck oldu\u011fu y\u0131llardan sonra. \u00d6te yandan sabit faiz, riski n\u00f6tralize etti\u011fi i\u00e7in daha pahal\u0131d\u0131r. Peki bizim i\u00e7in neyin do\u011fru oldu\u011funa nas\u0131l karar verece\u011fiz? <\/p>\n

    \u0130potek dan\u0131\u015fman\u0131 nedir ve bir tane tutmal\u0131 m\u0131y\u0131m? <\/strong><\/h2>\n

    Mortgage dan\u0131\u015fman\u0131, emlak piyasas\u0131n\u0131n ciddi oranda b\u00fcy\u00fcd\u00fc\u011f\u00fc, sekt\u00f6r\u00fcn hen\u00fcz tam olarak kurumsalla\u015fmad\u0131\u011f\u0131 ve alanda bir\u00e7ok \u015farlatan\u0131n bulundu\u011fu son y\u0131llarda pop\u00fclerlik kazanm\u0131\u015f bir meslektir. Sertifika sertifikas\u0131, bu nedenle, sertifikal\u0131 bir dan\u0131\u015fman aramak i\u00e7in bir dan\u0131\u015fman tutman\u0131z \u00f6nemlidir. Dan\u0131\u015fman, sizin ad\u0131n\u0131za \u00f6deme yapt\u0131\u011f\u0131n\u0131z ki\u015fidir ve hem e\u015flerin hem de ailenin ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131 analiz etmeli ve bunun i\u00e7in do\u011fru rota kar\u0131\u015f\u0131m\u0131n\u0131 olu\u015fturmal\u0131d\u0131r. siz, mutlaka en ucuzu de\u011filsiniz ama mevcut riskleri b\u00fcnyesinde bar\u0131nd\u0131ran birisiniz Bir ipotek al\u0131rken, onun g\u00f6revi sizin i\u00e7in kar\u0131\u015f\u0131m\u0131 en \u00fcst d\u00fczeye \u00e7\u0131karmakt\u0131r. Dan\u0131\u015fman daha sonra sizin ad\u0131n\u0131za bankalara ve bankadaki ba\u011flant\u0131lar\u0131na yakla\u015f\u0131r ve \u00fczerinde anla\u015ft\u0131\u011f\u0131n\u0131z bir veya daha fazla kar\u0131\u015f\u0131m i\u00e7in faiz oranlar\u0131n\u0131 sorar. <\/p>\n

    Dan\u0131\u015fman objektif olmak ve banka i\u00e7in de\u011fil sizin i\u00e7in \u00e7al\u0131\u015fmakla y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr. \u0130yi bir dan\u0131\u015fman, nas\u0131l iyi teklifler alaca\u011f\u0131n\u0131, teklif a\u015famas\u0131nda pazarl\u0131k yapmay\u0131 ve bir teklifi ba\u015fka bir tekliften yararlanmak i\u00e7in nas\u0131l kullanaca\u011f\u0131n\u0131 bilir. Daha da iyi bir dan\u0131\u015fman, portf\u00f6y\u00fc almak i\u00e7in m\u00fccadele edecek, daha az kazanmaya ve daha iyi faiz oranlar\u0131 vermeye istekli olacak finansal kurulu\u015flara en ba\u015ftan gitmesi gerekti\u011fini bilir. Bunun \u00f6tesinde, \u00e7o\u011fumuzun ad\u0131n\u0131 bile duymad\u0131\u011f\u0131, iyi maa\u015fl\u0131 m\u00fc\u015fterilerin tercih edildi\u011fi konut kredisi veren bankalar ve finans kurulu\u015flar\u0131 da var. Ayr\u0131ca piyasada gen\u00e7 \u00e7iftlere y\u00f6nelik \u00e7ok d\u00fc\u015f\u00fck faizli her t\u00fcrl\u00fc yard\u0131m program\u0131 da mevcut. \u0130yi bir dan\u0131\u015fman, ipote\u011fi maksimuma \u00e7\u0131karmak i\u00e7in sizi bankalar\u0131n ve Konut Bakanl\u0131\u011f\u0131n\u0131n t\u00fcm avantajlar\u0131na nas\u0131l y\u00f6nlendirece\u011fini bilmelidir. <\/p>\n

    \u00d6zel bir dan\u0131\u015fman tutmal\u0131 m\u0131s\u0131n\u0131z? O size kalm\u0131\u015f. Kar\u0131\u015f\u0131m\u0131 planlayabilece\u011finizi, yard\u0131m i\u00e7in farkl\u0131 forumlar kullanabilece\u011finizi ve \u00e7e\u015fitli faydalar\u0131 bulabilece\u011finizi, faiz oranlar\u0131 \u00fczerinde pazarl\u0131k yapabilece\u011finizi ve ipotekteki riskleri ve faydalar\u0131 anlayabilece\u011finizi d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorsan\u0131z, ger\u00e7ekten bir dan\u0131\u015fmana ihtiyac\u0131n\u0131z yoktur. Sizi anlayan ve size katma de\u011fer verebilecek birine ihtiyac\u0131n\u0131z oldu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorsan\u0131z o zaman mutlaka sizin ad\u0131n\u0131za bir dan\u0131\u015fmandan yararlanabilirsiniz. <\/p>\n

    Bankalar, teklifler ve dan\u0131\u015fman <\/strong><\/h2>\n

    D\u00fcr\u00fcst olmak gerekirse, bu alandaki t\u00fcm bilgi birikimime dayanarak, kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rma sitelerinden birinde y\u00fcksek puan alan bir ipotek dan\u0131\u015fman\u0131n\u0131 i\u015fe ald\u0131m. Onu daha \u00f6nce tan\u0131m\u0131yordum. \u00c7o\u011fumuz gibi ben de bir kons\u00fcltasyon i\u00e7in birka\u00e7 bin \u015fekel \u00f6demekten memnun de\u011fildim. Bu durum can s\u0131k\u0131c\u0131d\u0131r ve bunun dairenin di\u011fer ilgili giderlerine eklenmesi \u00f6zellikle haks\u0131zl\u0131k hissi vermektedir. <\/p>\n

    Bankalara tek ba\u015f\u0131ma gitti\u011fimde, prensipte onay a\u015famas\u0131n\u0131, sadece onay ama\u00e7l\u0131 oldu\u011funu iddia ederek, temel bir kar\u0131\u015f\u0131m ve “ba\u015flang\u0131\u00e7” faiz oranlar\u0131yla birle\u015ftirdiklerini g\u00f6rd\u00fcn\u00fcz. Kar\u0131\u015f\u0131m, kredi tutar\u0131n\u0131n e\u015fit a\u011f\u0131rl\u0131\u011f\u0131na sahip 3 kanal\u0131 ve daha sonra iyile\u015ftirilecek olan onay i\u00e7in ba\u015flang\u0131\u00e7 \u200b\u200bfaiz oranlar\u0131n\u0131 i\u00e7eriyordu. Kar\u0131\u015f\u0131m\u0131 de\u011fi\u015ftirirsem onay\u0131n tamam\u0131n\u0131n yeniden yap\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fini ve ba\u015flang\u0131\u00e7taki faiz oranlar\u0131n\u0131n k\u00f6t\u00fc bir ba\u015flang\u0131\u00e7 \u200b\u200bnoktas\u0131 oldu\u011funu ve iyile\u015fmenin ne kadar y\u00fcksek olursa olsun k\u00f6t\u00fc bir noktada ba\u015flad\u0131\u011f\u0131n\u0131 hemen fark ettim. Birka\u00e7 ay \u00f6nce i\u015fe ald\u0131\u011f\u0131m dan\u0131\u015fmanla ilk kez i\u015fe yaramayan \u00f6nceki bir anla\u015fmada tan\u0131\u015ft\u0131m ve daha o zaman, piyasada var olan kredi gibi faydalar\u0131 ne kadar anlamad\u0131\u011f\u0131m\u0131 fark ettim. paray\u0131 serbest b\u0131rakmak yerine e\u011fitim fonu pahas\u0131na sigorta \u015firketine, konut bakanl\u0131\u011f\u0131n\u0131n uygunlu\u011funa, faizsiz 50.000 NIS veren bir bankan\u0131n ne kadar oldu\u011funa ve onun bu alandaki anlay\u0131\u015f\u0131 bana daha iyi bir ba\u015flang\u0131\u00e7 \u200b\u200bnoktas\u0131 sa\u011fl\u0131yor. K\u0131sacas\u0131, ona 6000 NIS + KDV \u00f6dedim (pek de mutlu de\u011fil), ancak benim durumumda toplamda 75.000 NIS’e yak\u0131n kazand\u0131\u011f\u0131m\u0131 tahmin ediyorum. <\/p>\n

    Sonu\u00e7 olarak<\/strong><\/h2>\n

    Mortgage \u00e7o\u011fumuz i\u00e7in d\u00fcnyadaki en sempatik konu olmasa da bug\u00fcn anl\u0131yorum ki o kadar da korkutucu de\u011fil. Ge\u00e7mesi gereken bir s\u00fcre\u00e7 var. \u0130yi bir anla\u015fma elde etmek i\u00e7in geri \u00f6demeleri do\u011fru bir \u015fekilde planlamak, iyi pazarl\u0131k yapmay\u0131 bilmek ve faydalar\u0131 bilmek \u00f6nemlidir. Sonunda imzalarlar (bir\u00e7ok imza ve getirilmesi gereken birka\u00e7 sertifika) ve biter. Her ay banka \u00e7\u0131kt\u0131lar\u0131nda g\u00f6r\u00fcyoruz ama kendi evimizde ya\u015f\u0131yoruz. (benim durumumda yat\u0131r\u0131m i\u00e7in). Ayr\u0131ca her a\u015famada de\u011fi\u015fen ipotek tutar\u0131n\u0131n ve faiz oranlar\u0131n\u0131n takip edilerek \u00e7\u0131k\u0131\u015f istasyonlar\u0131nda veya ciro s\u00fcrecinde iyile\u015ftirmenin m\u00fcmk\u00fcn olup olmad\u0131\u011f\u0131na bak\u0131lmas\u0131 tavsiye edilir. Burada da ki\u015finin kendi \u015f\u00f6hretine yaslanmamas\u0131 gerekir. <\/p>\n

    Messenger (sol alttaki mavi simge) arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla bana soru g\u00f6ndermekten \u00e7ekinmeyin; m\u00fcmk\u00fcn olan en k\u0131sa s\u00fcrede cevaplayaca\u011f\u0131m<\/strong> .<\/p>\n

    *Bu, ipotek almak i\u00e7in tavsiye niteli\u011finde de\u011fildir<\/p>\n

    Daha fazla okumak i\u00e7in: \u0130potek – Chacham Al Zavit kitab\u0131ndan genel bir a\u00e7\u0131klama<\/a><\/p>\n

    \"\u0130potek<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Mortgage hakk\u0131nda ne zaman konu\u015fmaya ba\u015flayacaks\u0131n? \u0130ster serbest piyasada ister kirac\u0131 fiyat\u0131 \u00fczerinden daire arama konusu yeterince yorucu, m\u00fclk aramaya ba\u015flamadan \u00f6nce ipotek i\u00e7in haz\u0131rl\u0131k yapmaya gerek yok. Bankalar\u0131n faiz oranlar\u0131 konusu da an be an de\u011fi\u015fiyor ve bankan\u0131n ipotek i\u00e7in verdi\u011fi \u015fu ya da bu onay prensipte yaln\u0131zca 12 g\u00fcn i\u00e7in ge\u00e7erli ve bu, […]<\/p>\n","protected":false},"author":9274,"featured_media":59453,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16532],"tags":[16533,16526],"class_list":["post-281461","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-varyans","tag-krediler","tag-makaleler"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/281461","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9274"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=281461"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/281461\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59453"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=281461"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=281461"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=281461"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}