{"id":107121,"date":"2024-12-11T11:09:04","date_gmt":"2024-12-11T11:09:04","guid":{"rendered":"https:\/\/gfssite.local\/ev-satmak-icin-en-kotu-zamanlar\/"},"modified":"2024-12-11T11:09:04","modified_gmt":"2024-12-11T11:09:04","slug":"ev-satmak-icin-en-kotu-zamanlar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/ev-satmak-icin-en-kotu-zamanlar\/","title":{"rendered":"Ev Satmak \u0130\u00e7in En K\u00f6t\u00fc Zamanlar"},"content":{"rendered":"

Konut Piyasas\u0131 ve M\u00fclk\u00fcn\u00fcz<\/h2>\n

Evinizi satma karar\u0131 \u00e7ok \u00f6nemli olabilir. Ge\u00e7mi\u015fte birka\u00e7 kez bu fikirle oynam\u0131\u015f olabilirsiniz. Ancak, i\u015f ba\u015fa d\u00fc\u015ft\u00fc\u011f\u00fcnde, karar\u0131 ertelemeye karar verdiniz. G\u00f6r\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fc kadar zor, evinizi satma karar\u0131n\u0131 almak muhtemelen en kolay k\u0131s\u0131md\u0131r. Evinizi satmay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnmekten evi satmak i\u00e7in pratik ad\u0131mlar atmaya ge\u00e7ti\u011finiz noktan\u0131n doruk noktas\u0131n\u0131 i\u015faret eder. <\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Move, Inc.\u2019in bu raporuna<\/a> g\u00f6re, Temmuz 2014 verileri, bahar ev sat\u0131n alma sezonunun en sa\u011fl\u0131kl\u0131 sonunu vurgulad\u0131. Konut fiyatlar\u0131, \u00fc\u00e7 y\u0131l i\u00e7inde ilk kez stok seviyeleriyle birlikte de\u011fer kazanmaya devam etti. Bu da, d\u0131\u015f ekonomik fakt\u00f6rlerden herhangi bir te\u015fvik olmadan. Bu, emlak piyasas\u0131n\u0131n \u015fu anda bir y\u00fckseli\u015f ya\u015fad\u0131\u011f\u0131 anlam\u0131na geliyor. Bu nedenle, evinizi satmay\u0131 planl\u0131yorsan\u0131z, \u015fimdi iyi bir zaman. <\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Evinizi Satmaya Karar Verirken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar Nelerdir?<\/b><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Daha \u00f6nce de belirtildi\u011fi gibi, evinizi satmaya karar vermek, evinizi satmakla ilgili t\u00fcm g\u00f6revleri y\u00f6netmekten daha kolayd\u0131r. Ba\u015flang\u0131\u00e7ta, evinizi satmadan \u00f6nce \u00e7e\u015fitli y\u00f6nleri g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurman\u0131z gerekir. Ard\u0131ndan, m\u00fclk\u00fcn\u00fcz\u00fc haz\u0131rlaman\u0131z ve temiz ve d\u00fczenli hale getirmeniz gerekir, b\u00f6ylece arayan herhangi bir al\u0131c\u0131ya etkili bir \u015fekilde sahneleyebilir veya sunabilirsiniz. Anla\u015fmay\u0131 m\u00fczakere etmek (ve kapatmak) ve t\u00fcm formalitelerin yerine getirilmesi, t\u00fcm s\u00fcrecin sonucunu i\u015faret eder. Bu zamana kadar, o zamanlar verilmesi zor bir kararla ba\u015flayan yolculu\u011fu sonu\u00e7land\u0131rmak i\u00e7in \u00e7aresiz olabilirsiniz. <\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Evinizi satmaya karar verdi\u011finizde g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurman\u0131z gereken fakt\u00f6rlerin bir listesi.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u2013 Ev sat\u0131lmaya haz\u0131r m\u0131?<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u2013 Evi kendin satmay\u0131 planl\u0131yor musun? Veya tan\u0131nm\u0131\u015f bir emlak komisyonculu\u011fu firmas\u0131n\u0131n hizmetlerinden yararlanmay\u0131 m\u0131 planl\u0131yorsunuz? <\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u2013 Evin adil piyasa de\u011feri nedir?<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u2013 Akl\u0131n\u0131zdaki fiyat nedir? Ev i\u00e7in bu de\u011ferlemeye nas\u0131l ula\u015ft\u0131n\u0131z? Civardaki kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131labilir m\u00fclkler ve mevcut piyasa trendleriyle uyumlu mu? <\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u2013 Evinizi nas\u0131l pazarlamay\u0131 planl\u0131yorsunuz? Evinizi potansiyel al\u0131c\u0131lar\u0131 \u00e7ekecek kadar etkili bir \u015fekilde pazarlayabilece\u011finizi d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyor musunuz? <\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u2013 Evinizin potansiyel al\u0131c\u0131lara y\u00f6nelik t\u00fcm tan\u0131t\u0131mlar\u0131n\u0131 y\u00f6netebilecek veya koordine edebilecek misiniz?<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u2013 Potansiyel al\u0131c\u0131lar\u0131 \u00f6nceden nitelendirmenin yan\u0131 s\u0131ra, evinizi sat\u0131n alma yeteneklerinden emin olmak i\u00e7in al\u0131c\u0131lar\u0131 bakanlardan ay\u0131rabilecek misiniz?<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u2013 Potansiyel al\u0131c\u0131larla pazarl\u0131k yapma yetene\u011finiz konusunda kendinize g\u00fcveniyor musunuz?<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u2013 Evinizi satmak i\u00e7in s\u00f6zle\u015fme haz\u0131rlaman\u0131n yasal formalitelerini nas\u0131l ele alacaks\u0131n\u0131z?<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u2013 T\u00fcm s\u00fcreci ele almak i\u00e7in zaman ve enerji rezerviniz var m\u0131, yoksa bir temsilci kiralamak daha uygun (ve uygun maliyetli) bir alternatif mi?<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Sat\u0131\u015f\u0131 Do\u011fru Zamanlamak \u2013 Evinizi Satmak \u0130\u00e7in En \u0130yi ve En K\u00f6t\u00fc Zamanlar<\/b><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Bir\u00e7ok insan\u0131n size s\u00f6yleyebilece\u011finin aksine, evinizi satmak i\u00e7in iyi ya da k\u00f6t\u00fc zaman yoktur. Ev sat\u0131n almak isteyen insanlar, y\u0131l boyunca de\u011ferli bir m\u00fclk aray\u0131\u015f\u0131nda olmaya devam ediyor. Geleneksel olarak, hacimler iyi hava ko\u015fullar\u0131n\u0131n oldu\u011fu aylarda, yani \u015eubat-Haziran aylar\u0131 aras\u0131nda zirveye ula\u015f\u0131r. Bunun nedeni, insanlar\u0131n okul ba\u015flamadan \u00f6nce yeni evlerinde olmak istemeleridir. Buna ek olarak, insanlar genellikle baharda yeni evler sat\u0131n al\u0131rlar \u00e7\u00fcnk\u00fc pe\u015finat\u0131n bir k\u0131sm\u0131n\u0131 yapmak i\u00e7in vergi beyannamelerini kullanmak isterler. Benzer \u015fekilde, konut sat\u0131\u015f hacimleri k\u0131\u015f aylar\u0131nda en d\u00fc\u015f\u00fck seviyededir. <\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Baz\u0131 emlak\u00e7\u0131lar genellikle Tatil Sezonunun (yani Kas\u0131m\u2019dan Ocak\u2019a kadar olan aylar) m\u00fclk satmak i\u00e7in en k\u00f6t\u00fc zaman oldu\u011funu iddia eder. Bunda baz\u0131 ger\u00e7ekler olabilir. \u00d6rne\u011fin, insanlar genellikle bir m\u00fclk\u00fc kontrol ettiklerinde, onu g\u00fczel havalarda g\u00f6rmeyi tercih ederler. Pek \u00e7o\u011fu, g\u00fc\u00e7l\u00fc buzlu r\u00fczgarlar taraf\u0131ndan d\u00f6v\u00fcl\u00fcrken kaygan yollarda s\u00fcr\u00fc\u015f cesaretine sahip de\u011fildir. Ancak, herkes acil durumlardan ge\u00e7ebilir. Kurumsal yer de\u011fi\u015ftirmeler de y\u0131l boyunca ger\u00e7ekle\u015fir. Bu nedenle, bir al\u0131c\u0131 sert havalarda evden \u00e7\u0131karsa, ki\u015finin sadece \u201cetrafa bakmak\u201d yerine bir anla\u015fma yapmaya istekli oldu\u011fundan emin olabilirsiniz. <\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00d6te yandan, geleneksel olarak iyi ev al\u0131\u015fveri\u015fi aylar\u0131nda evinizi sat\u0131\u015fa \u00e7\u0131kar\u0131rsan\u0131z, size yakla\u015fan daha fazla al\u0131c\u0131n\u0131z olabilir. Ayr\u0131ca, al\u0131c\u0131lar eviniz i\u00e7in de daha fazla \u00f6deme yapabilir. Ancak talep daha y\u00fcksek oldu\u011funda rekabet de yo\u011funla\u015f\u0131yor. Sonu\u00e7 olarak, al\u0131c\u0131lar\u0131n da dikkate almas\u0131 gereken daha fazla se\u00e7enek var. Ayr\u0131ca, emlak ve ipotek uzmanlar\u0131 da en yo\u011fun d\u00f6nemlerindedir, bu nedenle onlar\u0131n b\u00f6l\u00fcnmemi\u015f dikkatini \u00e7ekemeyebilirsiniz. K\u0131sacas\u0131, bir anla\u015fmay\u0131 kapatmak, ev sat\u0131\u015flar\u0131 i\u00e7in yo\u011fun sezonda \u00e7ok daha uzun s\u00fcrebilir. <\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Tersine, evinizi \u201csezon d\u0131\u015f\u0131\u201d d\u00f6nemde listelerseniz, anla\u015fmalar\u0131 kapatmak isteyen al\u0131c\u0131larla kar\u015f\u0131la\u015f\u0131rs\u0131n\u0131z. Tatil Sezonunda pek \u00e7ok insan evlerini satmay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnmedi\u011finden, komisyoncular\u0131n\u0131z\u0131n ve acentelerinizin t\u00fcm dikkatini de \u00e7ekeceksiniz. Arz d\u00fc\u015f\u00fck oldu\u011funda, talebin daha y\u00fcksek olaca\u011f\u0131ndan emin olabilirsiniz. Ek olarak, elde etti\u011finiz potansiyel al\u0131c\u0131lar bir sat\u0131n alma i\u015flemi yapmaya daha kararl\u0131 olacakt\u0131r. Bu \u00f6zellikle b\u00f6yledir \u00e7\u00fcnk\u00fc aralar\u0131ndan se\u00e7im yapabilecekleri \u00e7ok fazla evleri olmayacakt\u0131r. <\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u0130\u015fte bir ev satmak i\u00e7in en iyi ve en k\u00f6t\u00fc aylar\u0131n ve mevsimlerin kullan\u0131\u015fl\u0131 bir referans\u0131.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n
\n

Derecelendirme<\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

Ay<\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

Seasons<\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

En iyi<\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

\u015eubat\u2019tan Temmuz\u2019a<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u0130lkbahar<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Ortalama<\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

Ocak, Ekim ve Kas\u0131m<\/p>\n<\/td>\n

\n

Yaz ve Sonbahar<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

K\u00f6t\u00fc<\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

A\u011fustos, Eyl\u00fcl ve Aral\u0131k<\/p>\n<\/td>\n

\n

K\u0131\u015f<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

\u00a0<\/p>\n

Her \u015feyin art\u0131lar\u0131 ve eksileri vard\u0131r. Bu nedenle, mecbur kald\u0131\u011f\u0131n\u0131zda evinizi sat\u0131n. \u0130ste\u011finize g\u00f6re zamanlama se\u00e7ene\u011finiz varsa, evinizi listelemeden \u00f6nce aylar\u0131 veya mevsimleri (veya di\u011fer fakt\u00f6rleri) g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurun. K\u0131sacas\u0131, evinizi satmak i\u00e7in en k\u00f6t\u00fc tek bir zaman vard\u0131r, yani emlak piyasas\u0131 zor zamanlar ge\u00e7iriyor. Bu, m\u00fclk de\u011ferlerinin genellikle de\u011fer kazanmak yerine de\u011fer kaybetti\u011fi zamand\u0131r.
\n<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Konut Piyasas\u0131 ve M\u00fclk\u00fcn\u00fcz Evinizi satma karar\u0131 \u00e7ok \u00f6nemli olabilir. Ge\u00e7mi\u015fte birka\u00e7 kez bu fikirle oynam\u0131\u015f olabilirsiniz. Ancak, i\u015f ba\u015fa d\u00fc\u015ft\u00fc\u011f\u00fcnde, karar\u0131 ertelemeye karar verdiniz. G\u00f6r\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fc kadar zor, evinizi satma karar\u0131n\u0131 almak muhtemelen en kolay k\u0131s\u0131md\u0131r. Evinizi satmay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnmekten evi satmak i\u00e7in pratik ad\u0131mlar atmaya ge\u00e7ti\u011finiz noktan\u0131n doruk noktas\u0131n\u0131 i\u015faret eder. \u00a0 Move, Inc.\u2019in bu […]<\/p>\n","protected":false},"author":9274,"featured_media":128562,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[11451],"tags":[12875,11581],"course-author":[],"course-level":[],"course-type":[],"class_list":["post-107121","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kisisel-finans","tag-ev-satmak-icin-en-kotu-zamanlar","tag-konut-piyasasi"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107121","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9274"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=107121"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107121\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/128562"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=107121"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=107121"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=107121"},{"taxonomy":"course-author","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/course-author?post=107121"},{"taxonomy":"course-level","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/course-level?post=107121"},{"taxonomy":"course-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/course-type?post=107121"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}