Kredi Takvimi
Kredi programı, aldığımız krediyi nasıl geri ödememiz (temizlememiz) gerektiğini açıklayan bir tablodur. Tablo, yapmamız gereken ödemelerin sayısını, bu ödemelerin tarihlerini ve her tarihte ödenecek tutarı listeler. Buna ek olarak, tabloda her bir ödemenin ne kadarının anaparanın geri ödenmesi için olduğu ve ne kadarının faiz ödemesi için olduğu da belirtilmektedir.
Aşağıdaki örnekte, tüm ödemelerin eşit olduğu bir kredi planı sunuyoruz.
Örnek:
Yıllık %10 faizle 100.000 ABD Doları tutarında bir banka kredisi aldık ve bu kredi her yılın sonunda beş eşit ödemede geri ödenecek. Banka memuru bizim için bir kredi programı hesaplar (tabloya bakınız). Her yıl 26.380 dolar geri ödememiz gerekiyor (sütun 4).
| Yıl | Yıl başındaki anapara miktarı | Yıl için faiz tutarı | Yıllık Ödeme Tutarı | Faiz Tutarı | Anapara Tutarı | Yıllık ödemeden sonra anapara tutarı |
| (1) | (2) | (3) | (4) | (5) | (6) | (7) |
| 1 | 100,000 | 10,000 | 26,380 | 10,000 | 16,380 | 83,620 |
| 2 | 83,620 | 8,362 | 26,380 | 8,362 | 18,018 | 65,602 |
| 3 | 65,602 | 6,560 | 26,380 | 6,560 | 19,820 | 45,782 |
| 4 | 45,782 | 4,578 | 26,380 | 4,578 | 21,802 | 23,980 |
| 5 | 23,980 | 2,398 | 26,380 | 2,398 | 23,982 | -2 |
Kredi Takvimi Tablosu Nasıl Okunur
İlk satıra bakın. Yılın başında, anapara 100.000 $ ‘dır (sütun 2).
İlk yıl için faiz ödemesi toplam 10.000 ABD Dolarıdır (kalan anaparanın %10'u) (sütun 3).
Yıllık ödeme toplam 26.380 ABD Dolarıdır (sütun 4), bunun 10.000 ABD Doları faiz içindir (sütun 3 ve 5) ve kalan 16.380 ABD Doları (sütun 6) anaparanın geri ödenmesi içindir.
16,380 $ ‘lık ödeme, ilk yılın sonunda anaparayı 83,620 $' a düşürür.
Yıllık ödenen miktar 26,380 ABD Dolarıdır (sütun 4).
İkinci sıranın açıklaması, yılın başındaki anapara bakiyesinin yalnızca 83.620 dolar olması ve anapara bakiyesi üzerinden ödenen yıllık faiz tutarının yalnızca 8.362 dolar olması dışında, ilk satırla aynıdır.
Ödemelerin eşit olduğu bir kredi planına Amortisman Planı denir. Amortisman Çizelgeleri, ipotekler için yaygın olarak kullanılmaktadır.
Yorum:
1. Tablodaki meblağlar tam Dolar'a yuvarlanır ve bu nedenle beşinci yılın sonunda kalan tutar 2 $'dır (banka bizden 2 $ daha tahsil etti). Toplamlar yuvarlanmasaydı, denge tam olarak 0 olacaktı.
2. Bu makalede, banka memurunun Amortisman Çizelgesindeki yıllık ödeme tutarını nasıl hesapladığını öğrenmeyeceksiniz. Bununla birlikte, kredi koşullarına bağlı olarak, kredi programındaki rakamları elde ettiği bir kitapçık yazdığını not edeceğiz.
Kendin Yap Elektronik Tablosu
Kendi kredi ödemelerinizi hesaplamanıza olanak tanıyan bir kredi amortisman tablosu elektronik tablosunu indirmek için aşağıya tıklayın.
[gfs_button url=”http://gfs-upload-media.s3.amazonaws.com/DIY_Finance/spreadsheets/DIY_Loan_Amortization_Table.xlsx” target=”_self” existing_buttons=”gfs-main-download-button”]E-tabloyu indir[/gfs_button]
Kendinizi test edin!
Biraz finansal eğitim almakla da ilgilenebilirsiniz, Yeni Başlayanlar İçin Yatırımlar hakkındaki bu harika makaleyi okuyarak başlayabilir ve oradan önde gelen Çevrimiçi Finans Kurslarımızdan birine geçebilirsiniz. Her halükarda, finans dünyasında eğitim almak, özellikle uzun vadede size yalnızca fayda sağlayabilir.
