Evinizi satarken dikkat etmeniz ve kaçınmanız gerekenler
Ev sahipleri, evlerini satmayı gerektiren durumlarla karşılaşabilirler. Bunun nedeni bir iş değişikliği veya genişleyen bir aile olabilir. Belki yakında emekli oluyorsunuz ve taşınmak istiyorsunuz. Bazı durumlarda, çalıştığınız kuruluş sizden başka bir şehre taşınmanızı isteyebilir. Alternatif olarak, evinizi satışa çıkarma nedenleriniz de doğası gereği finansal olabilir. Örneğin, geliriniz azalmış (veya artmış) olabilir. Sonuç olarak, farklı bir mahalleye yerleşmek istiyorsunuz.
Evinizi Satarken Yapılması ve Yapılmaması Gerekenler
Evinizi satma nedeniniz ne olursa olsun, potansiyel alıcıları cezbettiğinden emin olmanız gerekir. Elinizde sadece “etrafa bakmak isteyen” ziyaretçiler olduğunda, evinizde bir fiyat etiketi bulundurmanın bir faydası yoktur. Evinizin doğru türden insanları cezbetmesini sağlamak için, dikkat etmeniz ve kaçınmanız gereken şeylerin bir listesini burada bulabilirsiniz.
Dos:
- Evinizi doğru fiyatlandırdığınızdan emin olun. Uygun olmayan bir fiyat istemek, birkaç potansiyel alıcıyı kaçırmanıza neden olabilir.
- Evinizi satışa çıkarmadan önce çeki düzen verin. Bu, tüm onarım, sabitleme, dağınıklık giderme ve boyamayı içerir. Zaman, çaba ve para tüketebilir. Ancak, alıcılar devam eden evleri ziyaret etmekten hoşlanmazlar. Önce küçük şeylere dikkat etmek, daha sonra büyük temettüler sağlayabilir.
- Bahçenizi düzenleyerek evinizin davetkar görünmesini sağlayın. Çimleri biçin. Çitleri kesin. Evinizin girişine saksı bitkileri ve çiçekleri yerleştirin. Alıcılar genellikle ilk izlenimlerine göre anlaşmaları kapatırlar. Bu nedenle, evinizin bu olumlu ilk izlenimi yarattığından emin olun.
- Potansiyel bir alıcı aldığınızda her seferinde evinizin temiz kaldığından emin olun. Bu, zeminleri cilalamayı, perdeleri ve panjurları temizlemeyi, lekesiz duvarlara ve elinizi nereye koyarsanız koyun tozsuz bir eve sahip olmayı içerir.
- Evin geniş ve düzenli görünmesini sağlamak için fazla mobilya ve ev dekorasyonu aksesuarlarını çıkarın
- Gerekirse, daha parlak ve görsel olarak daha çekici görünmesi için evin etrafına stratejik ışıklar yerleştirin.
- Odalarınızı daha çekici ve konforlu hale getirmek için sıcak ve nötr tonlarla boyamayı düşünün
- Evdeki kokuları nötr veya hafif kokularla nötralize ettiğinizden emin olun
- Dolaplarınızı, çekmecelerinizi ve diğer depolama alanlarınızı, alıcıların evin geniş depolama alanına sahip olduğunu hissetmeleri için düzenleyin
- Evin çekiciliğini artırmak için en iyi porselen, masa örtüsü ve eşleşen peçeteleri masanın üzerine yerleştirin. Bunu yapmak, alıcıların evinizde eğlenmenin nasıl bir şey olabileceğini görselleştirmelerini kolaylaştıracaktır.
Yapılmayacaklar:
- Evinizindeğerini belirlerken evinizi fiyatlandırın veya ödev yapmaktan kaçının.
- Bir emlakçı veya emlakçı seçin, çünkü yerel pazar hakkındaki bilgilerinin veya satış konusundaki uzmanlıklarının aksine onları tanıyorsunuz
- Listeleme öncesi ev incelemesi planlamayı ihmal edin
- Alıcıdan malzeme bilgilerini saklayın.
- Evinizin profesyonelce çekilmiş fotoğraflarının etkisini ihmal edin
