Реальные цены на жилье по всему миру
В октябре Международный валютный фонд (МВФ) опубликовал ежеквартальный отчет о последних тенденциях на рынке жилья по всему миру. В докладе, озаглавленном «Глобальная вахта на рынке жилья», подробно рассматривается Глобальный индекс цен на жилье МВФ. Этот индекс отслеживает средние реальные цены на жилье в 50 странах. После резкого падения во время Великой рецессии индекс оставался более или менее стабильным в течение последних нескольких лет. Это означает, что если вы хотите инвестировать в недвижимость за рубежом, сейчас самое подходящее время.
Страны молока и меда – лучшие страны для инвестиций в недвижимость
Если вы заинтересованы в инвестировании в недвижимость за рубежом, вот список стран, которые вы должны рассмотреть, прежде чем сделать свой выбор.
- Сингапур: Многие считают Сингапур воротами на азиатский континент. Эта бывшая британская колония быстро становится одним из ведущих финансовых центров в мире после Нью-Йорка, Лондона и Токио.
Любые инвестиции в рынок недвижимости Сингапура, как правило, будут дорогими. Поэтому только состоятельные и чрезвычайно обеспеченные инвесторы будут рассматривать возможность инвестирования здесь. Тем не менее, из-за его статуса безопасной гавани для богатства в Азии, инвесторы будут продолжать вкладывать инвестиции в это островное государство.
- Канада: У Канады много общего с США – от ее законодательства до часовых поясов. Являясь ведущим поставщиком нефти и сырья, она не переживает экономических взлетов и падений, от которых страдают США и многие европейские страны.
Как и в случае с Сингапуром, инвестиции в Канаду могут быть довольно дорогими, особенно в таких дорогих мегаполисах, как Торонто и Ванкувер. Тем не менее, близость Канады к США и ее репутация как хорошо развитой страны продолжают привлекать инвесторов.
- Австралия: Австралия не так близка к США, как Канада. Тем не менее, она имеет много общего с Канадой с точки зрения языка, законов и обычаев. От городских районов до сельской местности — вы можете легко найти недвижимость по своему выбору.
Путешествовать в Австралию не так просто, как в Канаду. Поэтому учитывайте расстояния, когда инвестируете в эту страну. Кроме того, имейте в виду, что Австралия находится в южном полушарии. В результате времена года будут прямо противоположны тому, что есть в северном полушарии.
- Малайзия: Малайзия обладает многими уникальными преимуществами, которыми обладает Сингапур. Географически обе страны расположены на одном полуострове. Обе страны усеяны пляжами, предлагают тропический климат и следуют западным банковским практикам.
Тем не менее, Малайзия превосходит Сингапур по ценам на недвижимость. Если вы ищете более доступную инвестиционную альтернативу Сингапуру, инвестируйте в Малайзию.
- Коста-Рика: Многие американские пенсионеры направляются в Коста-Рику из-за ее тропического климата и низкой стоимости жизни. Приобрести недвижимость в Коста-Рике могут неграждане. Кроме того, они могут пользоваться теми же конституционными правами, что и местные граждане.
Если вы хотите приобрести недвижимость в месте с приятной и ровной погодой, инвестируйте в Коста-Рику. Ваши инвестиции будут в безопасности в этой стабильной стране с растущей экономикой.
- Мексика: Если вы свободно говорите по-испански, подумайте о том, чтобы инвестировать через границу в Мексику. Эта страна с двумя побережьями предоставляет множество возможностей для инвестиций в недвижимость, в том числе множество прибрежных районов.
Чтобы приобрести недвижимость в Мексике, вам нужно будет пройти через траст недвижимости (или fideicomiso), созданный через мексиканский банк. Этот траст остается законным владельцем недвижимости, в то время как вы (как бенефициар) имеете полное право собственности на недвижимость.
- Уругвай: Многие рассматривают эту стабильную страну как международный банковский центр Южной Америки. Страна не накладывает ограничений на иностранную собственность на землю. У него также нет никакого валютного контроля или валютных ограничений.
Если вы заинтересованы в покупке продуктивных сельскохозяйственных угодий, инвестируйте в Уругвай. Это может быть райским уголком, которым можно наслаждаться в пенсионные годы.
- Панама: Эта страна предлагает одни из самых стратегически расположенных объектов недвижимости в мире. Это связано с тем, что он лежит между двумя крупными океанами и двумя крупными континентами. Тот факт, что здесь также есть Панамский канал, еще больше повышает его привлекательность.
Многие американские пенсионеры стекаются в Панаму, потому что это самая богатая страна в Латинской Америке по доходу на душу населения. Если вы ищете безопасную инвестицию с относительно низкой стоимостью жизни, рассмотрите возможность инвестирования в Панаму.
Однако, прежде чем инвестировать, помните, что каждая страна имеет уникальные преимущества и проблемы. Поэтому проведите должную осмотрительность, прежде чем инвестировать в выбранную вами страну.
