Vaak krijg ik de kans om van jonge stellen en ook van hun ouders de volgende bewering te horen: als je een appartement huurt, hou je uiteindelijk niets meer over van het geld, terwijl als je een appartement koopt via een hypotheek, je uiteindelijk niets meer overhoudt. een appartement. Dit is uiteraard een volkomen valse bewering. In dit hoofdstuk leggen we uit waarom. Maar al in dit stadium zullen we doorgaan en zeggen dat de beslissing om een \u200b\u200bappartement te kopen of te huren wordt be\u00efnvloed door zowel economische als persoonlijke overwegingen. Het grootste deel van het hoofdstuk zal draaien om het begrijpen en analyseren van de economische overwegingen. Vervolgens zullen we kort de reeks persoonlijke overwegingen bespreken die niet mogen worden genegeerd. <\/p>\n
Ter toelichting gebruiken we het volgende verhaal: twee vrienden <\/b>Avraham<\/b> en Benjamin,<\/b> die momenteel bij hun ouders wonen, zijn ge\u00efnteresseerd in een eigen appartement. Avraham<\/b> wil een appartement kopen en Benjamin<\/b> wil huren. Op dat moment worden er 2 identieke appartementen aangeboden op Bialik St. 20, tweede verdieping. <\/span><\/p>\n E\u00e9n te koop voor $ 150.000<\/b> en de andere te huur voor $ 500<\/b> per maand. <\/span><\/p>\n Beide vrienden werken bij hetzelfde computerbedrijf. Ieder van hen verdient $2500 netto per maand ($30.000 per jaar) en heeft al een spaargeld van $100.000 opgebouwd (een deel daarvan uit een erfenis). Het spaargeld wordt belegd in een spaarplan dat 5% rente per jaar oplevert. Om dit op te slaan heet: <\/b>de besparingen<\/b> <\/b>het<\/b> origineel<\/b> We zullen later onderzoeken wie van de leden over 12 jaar rijker zal zijn, in elk van de 3 scenario\u2019s die we zullen presenteren. In elk van de scenario’s sluit Avraham een \u200b\u200bhypotheek af voor een periode van 12 jaar tegen een rente van 5%, die aan het einde van elk jaar in 12 gelijke termijnen wordt afgelost. De scenario\u2019s verschillen vooral van elkaar in de hoogte van de hypotheek die Avraham<\/b> neemt: <\/span><\/p>\n in scenario 1- <\/b>Avraham<\/b> sluit een hypotheek af voor een bedrag van K $ 150 en al het oorspronkelijke spaargeld blijft op de bank staan. in scenario 2 – <\/b>Avraham<\/b> sluit een hypotheek af voor een bedrag van $100.000 en betaalt $50.000 uit het oorspronkelijke spaargeld. in scenario 3- <\/b>Avraham<\/b> sluit een hypotheek af voor een bedrag van $50.000 en betaalt $100.000 uit het oorspronkelijke spaargeld. <\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Vaak krijg ik de kans om van jonge stellen en ook van hun ouders de volgende bewering te horen: als je een appartement huurt, hou je uiteindelijk niets meer over van het geld, terwijl als je een appartement koopt via een hypotheek, je uiteindelijk niets meer overhoudt. een appartement. Dit is uiteraard een volkomen valse […]<\/p>\n","protected":false},"author":9274,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16538],"tags":[],"class_list":["post-281681","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-variantie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/281681","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9274"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=281681"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/281681\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=281681"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=281681"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=281681"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}