Echte huizenprijzen over de hele wereld
In oktober publiceerde het Internationaal Monetair Fonds (IMF) zijn kwartaalupdate over de laatste trends op de huizenmarkt over de hele wereld. Het rapport, getiteld “Global Housing Watch”, gaat dieper in op de Global House Price Index van het IMF. Deze index volgt de gemiddelde reële huizenprijzen in 50 landen. Na een sterke daling tijdens de Grote Recessie is de index de afgelopen jaren min of meer constant gebleven. Dit betekent dat als u wilt investeren in onroerend goed in het buitenland, dit misschien een goed moment is.
Het land van melk en honing – de beste landen om in onroerend goed te investeren
Als u graag in onroerend goed in het buitenland wilt investeren, vindt u hier een lijst met landen die u moet overwegen voordat u uw keuze maakt.
- Singapore: Veel mensen beschouwen Singapore als de toegangspoort tot het Aziatische continent. Deze voormalige Britse kolonie is hard op weg een van de toonaangevende financiële centra ter wereld te worden, na New York, Londen en Tokio.
Elke investering in de onroerendgoedmarkt van Singapore zal doorgaans duur zijn. Daarom zullen alleen de rijke en buitengewoon welgestelde beleggers overwegen om hier te investeren. Vanwege de status van veilige haven voor rijkdom in Azië, zullen investeerders echter blijven investeren in deze eilandnatie.
- Canada: Canada heeft veel gemeen met de VS – van de wet tot de tijdzones. Als toonaangevende leverancier van olie en grondstoffen ervaart het niet de economische ups en downs die de VS en veel Europese landen teisteren.
Net als in Singapore kunnen investeringen in Canada behoorlijk duur zijn, vooral in de dure grootstedelijke gebieden Toronto en Vancouver. De nabijheid van Canada tot de VS en zijn reputatie als goed ontwikkeld land blijven echter investeerders aantrekken.
- Australië: Australië ligt niet zo dicht bij de VS als Canada. Het deelt echter veel overeenkomsten met Canada op het gebied van taal, wetten en gewoonten. Van stedelijke locaties tot landelijke gebieden, u kunt gemakkelijk de woning van uw keuze vinden.
Reizen naar Australië is niet zo eenvoudig als reizen naar Canada. Houd daarom rekening met de afstanden wanneer u in dit land investeert. Houd er ook rekening mee dat Australië op het zuidelijk halfrond ligt. Als gevolg hiervan zullen de seizoenen precies het tegenovergestelde zijn van wat ze op het noordelijk halfrond zijn.
- Maleisië: Maleisië deelt veel unieke voordelen die Singapore heeft. Geografisch gezien liggen beide landen op hetzelfde schiereiland. Beide landen zijn bezaaid met stranden, bieden een tropisch klimaat en volgen westerse bankpraktijken.
Maleisië verslaat Singapore echter in termen van zijn vastgoedprijzen. Als u op zoek bent naar een betaalbaarder investeringsalternatief voor Singapore, investeer dan in Maleisië.
- Costa Rica: Veel Amerikaanse gepensioneerden zijn naar Costa Rica gegaan vanwege het tropische klimaat en de lage kosten van levensonderhoud. Niet-staatsburgers kunnen onroerend goed kopen in Costa Rica. Bovendien kunnen zij genieten van dezelfde grondwettelijke rechten die aan lokale burgers worden gegeven.
Als u een woning wilt op een plek met aangenaam en gelijkmatig weer, investeer dan in Costa Rica. Uw investering zal veilig zijn in dit stabiele land met een groeiende economie.
- Mexico: Als je vloeiend Spaans spreekt, overweeg dan om over de grens in Mexico te investeren. Deze bicoastal-natie biedt veel mogelijkheden voor investeringen in onroerend goed, waaronder veel gebieden aan het strand.
Om onroerend goed in Mexico te kopen, moet u via een onroerendgoedtrust (of fideicomiso) gaan die is opgericht via een Mexicaanse bank. Deze trust blijft de juridische eigenaar van het onroerend goed, terwijl u (als begunstigde) volledig eigenaar bent van het onroerend goed.
- Uruguay: Veel mensen zien dit stabiele land als het internationale bankcentrum van Zuid-Amerika. Het land legt geen beperkingen op aan buitenlands eigendom van land. Het heeft ook geen deviezencontroles of valutabeperkingen.
Als u graag productieve landbouwgrond wilt kopen, investeer dan in Uruguay. Het kan een toevluchtsoord zijn om van te genieten tijdens uw pensioenjaren.
- Panama: Dit land biedt een aantal van de meest strategisch gelegen onroerend goed ter wereld. Dit komt omdat het tussen twee grote oceanen en twee grote continenten ligt. Het feit dat het ook het Panamakanaal heeft, vergroot de aantrekkingskracht nog meer.
Veel Amerikaanse gepensioneerden trekken naar Panama omdat het het rijkste land van Latijns-Amerika is op basis van het inkomen per hoofd van de bevolking. Als u op zoek bent naar een veilige investering die relatief lage kosten van levensonderhoud biedt, overweeg dan om in Panama te investeren.
Voordat u investeert, moet u er echter rekening mee houden dat elk land unieke voordelen en uitdagingen met zich meebrengt. Doe daarom de due diligence voordat u investeert in het land van uw keuze.
