Los inversores en el mercado de la vivienda deben ser cautelosos con las \u00abnuevas\u00bb directrices de vivienda. Solo porque el gobierno ha hecho nuevas directrices y nuevos acuerdos de pr\u00e9stamos, no significa que deba abrir su billetera todav\u00eda. <\/p>\n
Muchos propietarios de viviendas en EE. UU. acababan de respirar aliviados: pudieron acordar nuevos acuerdos de pr\u00e9stamos con tasas de inter\u00e9s m\u00e1s bajas. Sus hogares parec\u00edan estar salvados, lo peor hab\u00eda pasado. Y de repente, los bancos a\u00fan anunciaron el desalojo de millones. Mark Forster de Lake Oswego en Oreg\u00f3n abri\u00f3 su puerta principal para hablar con un vecino cuando not\u00f3 un papel que hab\u00eda sido pegado a la puerta: el anuncio de un desalojo forzoso. Forster estaba estupefacto porque acababa de acordar con su banco y con agencias gubernamentales reducir sus tasas de inter\u00e9s y obtener una duraci\u00f3n m\u00e1s larga de su hipoteca. Forster es solo uno de muchos propietarios de viviendas en los Estados Unidos que han pasado por esta experiencia. Cre\u00edan que no tendr\u00edan que evacuar sus hogares despu\u00e9s de haber negociado nuevos acuerdos de pr\u00e9stamos. Ahora se encuentran en necesidad de un milagro repentino simplemente porque los bancos a menudo no sab\u00edan lo que hac\u00eda la otra mano. Bank of America, Chase y GMAC reconocieron el problema y dijeron que examinar\u00edan m\u00e1s a fondo el problema. Mientras examinan el problema, hay miles de personas siendo desalojadas de sus hogares cada d\u00eda. Pero las causas son mucho m\u00e1s profundas. En varias oleadas, el mercado inmobiliario vio llegar serios problemas. La primera ola fue el estallido de la burbuja inmobiliaria debido al aumento continuo de los precios de las propiedades. Al mismo tiempo, la gran crisis financiera, que ocurri\u00f3 en 2008, alcanz\u00f3 su punto m\u00e1ximo. Los propietarios de viviendas, que hab\u00edan visto un aumento en el valor de su propiedad, ahora estaban endeudados hasta el cuello. A medida que la apreciaci\u00f3n no se materializ\u00f3, el valor de la propiedad cay\u00f3, el sue\u00f1o americano de ser propietario de una vivienda hab\u00eda terminado. La segunda ola fue el aumento del desempleo. De repente, las personas se encontraban sin trabajo, y eso significaba que ya no pod\u00edan pagar sus hipotecas. La tercera ola barre el mercado inmobiliario, incluso hoy. Provocada por la crisis econ\u00f3mica y financiera, una cuarta parte de todas las viviendas en los Estados Unidos est\u00e1n ahora \u2018bajo el agua\u2019. La carga de una hipoteca, en la opini\u00f3n de muchos estadounidenses, ahora excede el valor de su propiedad. Desde 2008, m\u00e1s de tres millones de viviendas han visto ejecuciones hipotecarias, lo que suma m\u00e1s de 15 millones. Lentamente, los bancos est\u00e1n tratando de solucionar el problema que comenzaron cerrando acuerdos de reprogramaci\u00f3n financiados por el estado, o tomando posesi\u00f3n de la propiedad. Para hacer esto, se deben tomar ciertos pasos legales. Dada la monta\u00f1a de procedimientos en marcha, los grandes bancos estadounidenses se encuentran abrumados. En consecuencia, mucho sali\u00f3 mal durante la \u00faltima mitad de la d\u00e9cada de 2000. No existen cifras exactas sobre los procedimientos de desalojo iniciados incorrectamente. Pero Alexa Milton, la especialista en propietarios de viviendas que ayuda a reestructurar negociaciones con sus bancos, contradice los hallazgos de instituciones como Bank of America: \u00abEstos no son casos aislados. Sabemos de personas que tuvieron que ir a ejecuci\u00f3n hipotecaria, aunque esto nunca deber\u00eda haber sido necesario. Los \u00faltimos seis meses han empeorado para las personas, no mejorado.\u00bb La gente est\u00e1 cansada de ser empujada por los grandes bancos, pero \u00bfqu\u00e9 se puede hacer realmente al respecto? <\/p>\n
Cuando se trata de empleados en las sucursales de los grandes bancos, que carecen de la competencia para otorgar un pr\u00e9stamo para autom\u00f3vil en estos d\u00edas, incluso ellos est\u00e1n alcanzando los l\u00edmites de su autoridad. Las personas solo deben confiar en un acuerdo por escrito porque los verbales ya no son suficientes. La educaci\u00f3n financiera es m\u00e1s importante ahora que nunca, saber hacia d\u00f3nde se dirige el mercado de valores le dar\u00e1 una ventaja sobre en qu\u00e9 deber\u00eda invertir su dinero porque incluso en una econom\u00eda lenta y en ca\u00edda a\u00fan puede hacer grandes inversiones. Entonces, si desea educarse en los mercados de valores y comenzar a construir una cartera muy rentable, debe comenzar leyendo estos art\u00edculos sobre Aprender sobre el mercado de valores<\/a><\/strong><\/em> y buscando C\u00f3mo comprar acciones para principiantes<\/a><\/strong><\/em>, lo que le dar\u00e1 los conceptos b\u00e1sicos que necesita saber para comenzar a invertir sabiamente. Por Omer Simanovsky<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Los inversores en el mercado inmobiliario deben ser cautelosos con las \u00abnuevas\u00bb directrices de vivienda. El hecho de que el gobierno haya establecido nuevas directrices y nuevos acuerdos de pr\u00e9stamo, no significa que deba abrir su billetera de inmediato. <\/p>\n","protected":false},"author":9274,"featured_media":128393,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11314],"tags":[12160],"class_list":["post-106631","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finanzas-personales","tag-bancos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106631","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9274"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106631"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106631\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/128393"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106631"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106631"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106631"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}