{"id":106250,"date":"2024-12-11T10:46:05","date_gmt":"2024-12-11T10:46:05","guid":{"rendered":"https:\/\/gfssite.local\/por-que-deberia-considerar-comprar-propiedad-en-el-extranjero\/"},"modified":"2024-12-11T10:46:05","modified_gmt":"2024-12-11T10:46:05","slug":"por-que-deberia-considerar-comprar-propiedad-en-el-extranjero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/por-que-deberia-considerar-comprar-propiedad-en-el-extranjero\/","title":{"rendered":"Por Qu\u00e9 Deber\u00eda Considerar Comprar Propiedad en el Extranjero"},"content":{"rendered":"<p>Recientemente, un <a href=\"http:\/\/www.marketwatch.com\/story\/us-commercial-property-attracting-massive-foreign-investment-2014-10-21\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">informe<\/a> mencion\u00f3 que las inversiones extranjeras en bienes ra\u00edces comerciales en los EE. UU. alcanzaron un r\u00e9cord de $38.7 mil millones en 2013. Solo las empresas chinas invirtieron alrededor de $14 mil millones en los EE. UU. el a\u00f1o pasado. Este a\u00f1o, Jones Lang LaSalle (JLL) pronostica que la inversi\u00f3n extranjera en los EE. UU. alcanzar\u00e1 los $50 mil millones.  <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>De manera similar, los inversores asi\u00e1ticos est\u00e1n igualmente <a href=\"http:\/\/www.marketwatch.com\/story\/asian-investors-turn-to-us-apartment-buildings-2014-10-22-7485833\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">interesados<\/a> en comprar edificios de apartamentos en los EE. UU. Las ciudades preferidas por estos inversores incluyen San Francisco, Los \u00c1ngeles y Nueva York. En los primeros ocho meses de 2014, estos inversores han comprado propiedades multifamiliares por valor de $522 millones. En 2012 y 2013, las cifras fueron de $356 millones y $537 millones respectivamente.   <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><b>\u00bfQu\u00e9 Pa\u00edses Ofrecen las Mejores Perspectivas para Inversiones Inmobiliarias en la Actualidad?<\/b><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Sin embargo, la tendencia inversa tambi\u00e9n es evidente. Muchos estadounidenses tambi\u00e9n est\u00e1n buscando invertir en bienes ra\u00edces en otros pa\u00edses. Elvis Picardo analiz\u00f3 datos del Fondo Monetario Internacional (FMI) publicados en el \u201cGlobal Housing Watch\u201d de octubre de 2014. \u00c9l <a href=\"http:\/\/www.investopedia.com\/articles\/investing\/111314\/where-international-real-estate-booming.asp\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">informa<\/a> que los mejores pa\u00edses para invertir en bienes ra\u00edces incluyen:   <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Estonia (con precios de viviendas que aumentaron casi un 16 por ciento anualizado en el primer trimestre de 2014)<\/li>\n<li>Irlanda (con precios de viviendas que aumentaron un nueve por ciento anualizado en el segundo trimestre de 2014)<\/li>\n<li>El Reino Unido (con precios de viviendas que aumentaron un ocho por ciento anualizado en el segundo trimestre de 2014)<\/li>\n<li>Australia (con precios de viviendas que aumentaron un siete por ciento anualizado en el segundo trimestre de 2014) y,<\/li>\n<li>Islandia y Turqu\u00eda (con precios de viviendas que aumentaron casi un siete por ciento anualizado en el primer trimestre de 2014)<\/li>\n<\/ul>\n<h3><\/h3>\n<h3><b>\u00bfPor Qu\u00e9 los Estadounidenses Est\u00e1n Cada Vez M\u00e1s Interesados en Invertir su Dinero en Bienes Ra\u00edces en el Extranjero?<\/b><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Las inversiones inmobiliarias en el extranjero no se parecen en nada a invertir en acciones. Por ejemplo, no compra una propiedad en el extranjero y luego espera que su valor se aprecie. En cambio, se enfoca en gestionar su inversi\u00f3n activamente. Esto podr\u00eda implicar hacer varios viajes a la zona y establecer una infraestructura de apoyo en el terreno.   <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Muchos estadounidenses han considerado durante mucho tiempo lugares como Costa Rica, Panam\u00e1, etc. como lugares para pasar sus a\u00f1os de jubilaci\u00f3n. Sin embargo, con la apreciaci\u00f3n del valor del d\u00f3lar, la gente tambi\u00e9n est\u00e1 considerando invertir en bienes ra\u00edces en el extranjero por varias razones. Algunas de estas razones incluyen:  <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Abrir las puertas para la residencia extranjera, lo que podr\u00eda permitirles solicitar una visa de residencia<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Comprar una segunda vivienda que sea m\u00e1s asequible en el extranjero que localmente, ya sea para sus a\u00f1os de jubilaci\u00f3n o para unas vacaciones<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Jubilarse en el extranjero, a menudo en pa\u00edses que tienen costos de vida relativamente bajos<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Obtener beneficios de una cartera de inversiones verdaderamente diversa<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Beneficiarse de una diversidad de monedas, en lugar de depender \u00fanicamente del d\u00f3lar estadounidense<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Disfrutar de una rica experiencia cultural en una tierra diferente<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Obtener ingresos por alquiler desde el extranjero al arrendar la propiedad<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Disfrutar de los beneficios que se derivan de tener un activo tangible, que ofrece mejor seguridad como inversi\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Obtener beneficios de invertir en tierras agr\u00edcolas, lo cual, dado el nivel decreciente de tierras agr\u00edcolas disponibles, podr\u00eda ser valioso en los a\u00f1os venideros<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Construir un fondo de dinero en el extranjero, ya que no necesitan reportar estos activos al Servicio de Impuestos Internos (IRS)<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Beneficiarse de varias ventajas fiscales, como deducciones en sus declaraciones de impuestos<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Sin embargo, antes de invertir su dinero arduamente ganado en la compra de bienes ra\u00edces en el extranjero, aseg\u00farese de llevar a cabo la debida diligencia necesaria. Gestionar una inversi\u00f3n inmobiliaria en el extranjero no es f\u00e1cil. Por lo tanto, asegure la asistencia legal adecuada y proteja su inversi\u00f3n.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Recientemente, un informe mencion\u00f3 que las inversiones extranjeras en bienes ra\u00edces comerciales en los EE. UU. alcanzaron un r\u00e9cord de $38.7 mil millones en 2013. Solo las empresas chinas invirtieron alrededor de $14 mil millones en los EE. UU. el a\u00f1o pasado. 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