Casi cinco a\u00f1os despu\u00e9s del casi colapso del sistema financiero, uno de los actores clave est\u00e1 de vuelta en la cima. Fannie Mae y Freddie Mac, las megaempresas de propietarios de viviendas una vez rescatadas, han reportado el mayor beneficio en su historia, gracias a los consumidores que pagan. La empresa estatal gan\u00f3 un excedente de $17.2 mil millones en 2012. En 2011, Fannie Mae y Freddie Mac hab\u00edan registrado p\u00e9rdidas de una magnitud similar. Para los propietarios de viviendas, Freddie Mac no est\u00e1 cumpliendo su parte del trato; solo est\u00e1n aumentando su l\u00ednea de fondo. Una raz\u00f3n para el cambio es que el gobierno de EE. UU. ve a Freddie Mac como la raz\u00f3n principal para la recuperaci\u00f3n del mercado de la vivienda en EE. UU. Los precios de las viviendas han subido y los propietarios est\u00e1n pagando sus hipotecas nuevamente de manera confiable. Este desarrollo ya ha beneficiado a los bancos privados. \u00abAnticipamos que entraremos en los pr\u00f3ximos a\u00f1os con fuertes beneficios\u00bb, dijo el CEO Timothy Mayopoulos en Washington. Fannie Mae y su empresa hermana Freddie Mac han jugado un papel crucial en la estabilizaci\u00f3n del mercado de la vivienda en EE. UU. Es porque las dos empresas aseguraron indirectamente la mayor\u00eda de las hipotecas en el pa\u00eds. Por lo tanto, el gobierno hab\u00eda reunido a los dos mayores prestamistas hipotecarios en la agitaci\u00f3n de la crisis en 2008. Parte de los beneficios fluir\u00e1n a Washington para pagar la deuda. El objetivo a largo plazo es proporcionar al pa\u00eds una tasa hipotecaria que est\u00e9 en una nueva, pero estable, base. Los propietarios de viviendas est\u00e1n recibiendo la peor parte. Est\u00e1n pagando tasas de inter\u00e9s m\u00e1s altas y los dos bancos estatales y operados no est\u00e1n siendo indulgentes con los consumidores como se les hizo creer. El mercado de la vivienda todav\u00eda est\u00e1 en vidrio roto y los consumidores son los que caminan sobre ese vidrio sin zapatos. Las instituciones financieras de EE. UU. est\u00e1n ganando dinero que una vez fue buscado por la crisis financiera. Bank of America tiene que pagar m\u00e1s de $10 mil millones a las empresas de financiamiento de viviendas respaldadas por el gobierno debido a disputas sobre acuerdos hipotecarios en todo el mundo. En otro caso, otras nueve firmas financieras como JP Morgan Chase o Citigroup exp\u00edan otros $8.5 mil millones por ejecuciones hipotecarias defectuosas. Las empresas estatales est\u00e1n dise\u00f1adas para comprar pr\u00e9stamos hipotecarios de varios bancos, asegur\u00e1ndose de que las instituciones privadas puedan obtener fondos frescos y nuevos pr\u00e9stamos. Esa era la teor\u00eda. En la crisis financiera, sin embargo, muchos pr\u00e9stamos estallaron porque los propietarios no pod\u00edan pagar sus hipotecas. Fannie Mae y Freddie Mac tambi\u00e9n sufrieron p\u00e9rdidas masivas. La acusaci\u00f3n: Los pr\u00e9stamos eran inferiores desde el principio. Bank of America tiene que pagar a Fannie Mae y Freddie Mac $3.6 mil millones en efectivo y otros $6.75 mil millones por recomprar pr\u00e9stamos hipotecarios. En otro aspecto, las dos compa\u00f1\u00edas de pr\u00e9stamos entraron en el mercado hipotecario de billones de d\u00f3lares con negligencia: La incautaci\u00f3n de viviendas en mora. Por esa raz\u00f3n, est\u00e1n a instancias del regulador bancario de EE. UU. OCC para reparar los problemas. Diez bancos e instituciones financieras han aprobado un est\u00e1ndar equivalente para seguir expulsando a las personas de sus hogares, pero lo est\u00e1n haciendo a una tasa m\u00e1s alta que antes de la crisis. <\/p>\n
De esto, m\u00e1s de 3.8 millones de prestatarios que est\u00e1n atrasados en sus hipotecas pronto ver\u00e1n sus hogares caer en ejecuci\u00f3n hipotecaria. \u00bfEst\u00e1 harto de no poder controlar su propio futuro financiero? Deber\u00eda considerar seriamente educarse financieramente y tomar el control. Hay algunos excelentes cursos interactivos en l\u00ednea y puede encontrar algunos en el sitio de Global Finance School. Tambi\u00e9n tenemos algunas rese\u00f1as y art\u00edculos muy informativos y educativos que puede leer y obtener una comprensi\u00f3n b\u00e1sica sobre Aprender el mercado de valores<\/a> e invertir sabiamente usando nuestra gu\u00eda b\u00e1sica sobre C\u00f3mo comprar acciones para principiantes<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Propietarios de viviendas fallados una vez m\u00e1s Casi cinco a\u00f1os despu\u00e9s del casi colapso del sistema financiero, uno de los actores clave est\u00e1 de vuelta en la cima. Fannie Mae y Freddie Mac, las megaempresas de propietarios de viviendas una vez rescatadas, han reportado el mayor beneficio en su historia, gracias a los consumidores que […]<\/p>\n","protected":false},"author":9274,"featured_media":128414,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[11437],"tags":[11439,11440,11438],"course-author":[],"course-level":[],"course-type":[],"class_list":["post-106125","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-mundial","tag-economia-americana","tag-freddie-mac-esta-fallando-a-los-propietarios-de-viviendas-una-vez-mas","tag-vivienda"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106125","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9274"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106125"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106125\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/128414"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106125"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106125"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106125"},{"taxonomy":"course-author","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/course-author?post=106125"},{"taxonomy":"course-level","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/course-level?post=106125"},{"taxonomy":"course-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalfinanceschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/course-type?post=106125"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}