أنواع الاستثمارات

ما هي أنواع الاستثمارات المختلفة

هناك أنواع عديدة من الاستثمارات التي يمكن أن تساعدك في تحقيق أحلامك المالية. كل نوع استثمار له مجموعة من الميزات والمخاطر والطريقة التي يمكن استخدامها عند الاستثمار.

منتجات البنك (المدخرات)

تعتبر المنازل المملوكة للبنك جذابة للعديد من المستثمرين لأنها بأسعار معقولة وتوفر إمكانية تحقيق أرباح ضخمة على المدى الطويل. الاستثمار في حبس الرهن العقاري للبنوك لا يخلو من المخاطر. ومع ذلك ، يمكن تجنب المخاطر إذا كنت تأخذ وقتا في تحديدها واتخاذ بعض الخطوات لمنع خسارة استثمارك.

بادئ ذي بدء ، افهم لماذا يفقد الآلاف من مالكي المنازل منازلهم بسبب حبس الرهن. ترجع جميعها تقريبا إلى الفشل في دفع الرهن العقاري الشهري ، مما أدى إلى قيام المقرضين بحبس الرهن العقاري لاسترداد استثماراتهم. فقد البعض منازلهم بسبب حبس الرهن لأنهم لم يتمكنوا من دفع ضرائبهم.

عادة ما يكون نقص التعليم المالي هو السبب الرئيسي للسقوط المالي للعديد من الناس. معرفة أساسيات الميزانية يمكن أن تتجنب تلك الدوامة المالية السيئة لفقدان منزلك.

لدى جلوبال فاينانس شول العديد من الدورات التدريبية التفاعلية الرائعة عبر الإنترنت والتي يمكن أن تعلمك أكثر من الأساسيات في العالم المالي وتساعدك على صنع مستقبل أفضل لك ولعائلتك. تحقق من دورة أساسيات التمويل.

بعض المخاطر وكيفية تجنبها:

تباع المنازل المملوكة للبنك “كما هي” ، مما يعني أن أي إصلاحات وتجديدات سيتم إجراؤها على العقار سيتم إجراؤها من قبل المشتري. هذا هو السبب في أنه من الضروري أن تقوم بفحص المنزل أو العقار بدقة قبل الشراء من أجل تحديد ما إذا كانت تكلفة الإصلاحات في حدود ميزانيتك.

إذا كنت تعتقد أن العقار الذي ترغب في شرائه يحتاج إلى إصلاحات كبيرة لجعله صالحا للعيش ، فاستخدم هذا للتفاوض مع البنك بسعر أقل. إذا كانت لديك مهارة العامل الماهر ، فيمكنك إجراء معظم الإصلاحات بنفسك ، وبالتالي توفير الكثير من المال.

كلما انخفض مبلغ المال الذي يتعين عليك إنفاقه على كل من شراء العقار وإصلاحه ، زاد الربح الذي يمكن أن تتوقع الحصول عليه منه إذا قررت بيعه في المستقبل.

اواصر

إذا كنت مستثمرا حكيما ، فقد تختار شراء السندات نظرا لأن لديها إمكانات ربحية جيدة وهي استثمار آمن بشكل رائع. ينصح بمعرفة جميع الخيارات المختلفة لشراء السندات التي لديك إذا كنت تريد البدء في سوق السندات.

بادئ ذي بدء ، يمكنك الاستثمار في أربعة أنواع أساسية من السندات:

• تلك التي تبيعها الحكومة الوطنية
• تقدم الشركات بعض
• الحكومات المحلية وحكومات الولايات
• حكومات الخارج

على عكس التداول العادي في البورصة ، لا يمكنك أبدا أن تخسر مبلغ المال الذي تضعه مقدما على الرغم من أنك قد تخسر بسبب التضخم. هذا هو السبب في أن السندات آمنة جدا لأي منكم يحب التداول بمخاطر منخفضة أو أي شخص بدأ للتو في تداول سوق الأسهم عبر الإنترنت.

الارصده

لا يتطلب الاستثمار في الأسهم أو الاستثمار في الأسهم خبرة في سوق الأوراق المالية. لست بحاجة إلى اختيار الأسهم بنفسك أو تحمل مخاطر مفرطة للاستثمار في الأسهم. ما تحتاج لمعرفته حول سوق الأسهم عند إجراء أول استثمار لك في الأسهم هو أن أسعار الأسهم تتقلب. يتم تداول الأسهم في البورصات ، وتاريخيا عندما يتم الاحتفاظ بها على المدى الطويل ، حققت الأسهم عوائد تبلغ حوالي 10٪ سنويا. على المدى القصير ، يمر السوق بدورات تسمى الأسواق الصاعدة (ارتفاع الأسعار) والأسواق الهابطة (انخفاض الأسعار).

إذا كنت مبتدئا أو كنت تتطلع إلى بدء التداول في سوق الأسهم ، فيجب عليك التحقق من هذه الدورة التدريبية التفاعلية الممتازة عبر الإنترنت: أساسيات سوق الأسهم والتي ستعلمك جميع الأساسيات التي تحتاجها لتصبح مستثمرا رائعا ومربحا وتبدأ في بناء محفظتك عبر الإنترنت.

صناديق الاستثمار

عندما تختار فرصا للاستثمار فيها ، يجب أن تدرك أن هناك عيوبا في الصناديق المشتركة. سيتطلب منك الاستثمار في الصناديق المشتركة دفع رسوم إدارية يمكن أن تلتهم عائدك.

يتم استثمار الصندوق بغض النظر عن الرسوم التي يدفعها المستثمر. في الواقع ، هناك العديد من عيوب الصناديق المدارة التي تمت مناقشتها في المنشورات المالية.

بينما تفكر في جميع عيوب الصناديق المشتركة ، يجب مراعاة بعض المزايا أيضا. بعض الفوائد غير واضحة للمستثمر العادي ، وسوف تساعدك على اتخاذ قرار مستنير بشأن فرصك الاستثمارية.

الادخار للكلية

نعم ، بقدر ما قد يبدو الأمر غريبا ، فإن الادخار للكلية هو أيضا استثمار. من الأسهل والأرخص الادخار للمستقبل بدلا من أخذ قرض عند استحقاق الوقت وسداده على أساس شهري ، والذي يحتوي أيضا على أسعار فائدة عالية لتتماشى معه.

إن وضع أطفالك في الكلية هو أعظم التزام مالي ستواجهه على الإطلاق. مع خروج الرسوم الدراسية الجامعية بسرعة عن نطاق السيطرة ، من المهم التأكد من حصولك على كل شيء بشكل صحيح أو مواجهة جعل أطفالك يضطرون إلى الاقتراض لدفع تكاليف المدرسة أو ما هو أسوأ من ذلك ، والتضحية بمدخرات التقاعد لطفلك.

 يمكن أن يؤدي اختيار الحساب المناسب لمدخرات طفلك في الكلية إلى قطع شوط طويل نحو بذل جهود الادخار الخاصة بك أو كسرها

تقاعد

في مرحلة ما من حياتك ، يجب أن تكون قد فكرت في كيف سيكون تقاعد أحلامك ، ولكن هل فكرت في كيفية قيامك باستثمار التقاعد الخاص بك؟

إذا لم يكن الأمر كذلك ، فقد حان الوقت للبدء وإجراء جميع العمليات الحسابية. هذا لأنه إذا كنت تريد أن يتحقق حلم التقاعد الخاص بك ، فيجب أن تجعلك مكالمة الاستيقاظ هذه تقف على قدميك لتصبح حقيقيا وتتصرف بحكمة.

بعد كل شيء ، حتى عندما توظف خبيرا للتعامل مع أموالك ، لا يمكنك ببساطة اتباع شخص آخر بشكل أعمى من أجل معيشتك المستقبلية. من الضروري بنفس القدر اكتساب المعرفة وفهم ما يميز نصيحة الجودة عن عرض المبيعات عالي الجودة.

تسعى جلوبال فاينانس شول جاهدة لتكون رائدة في الدورات التفاعلية عبر الإنترنت المتخصصة في عالم المال. لدينا العديد من المقالات الإعلامية التي يمكن أن تساعدك على فهم كيفية عمل الأسواق المالية وما يمكنك ويجب عليك فعله من أجل تحقيق أقصى استفادة من أموالك.

قم بزيارة مدونتنا وابدأ في تثقيف نفسك ماليا من أجل مستقبل أفضل.